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Spacieuse Maison Ham Sous Varsberg 8 pièce(s) 173 m2

173 m² - 97 200 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence immobilière agence Guy Hoquet de St Avold vous propose de visiter Cette maison de village a rénover disposant de beaux volumes . Etant un ancien commerce, elle propose une très belle entrée avec la porte principale et deux autres portes qui menaient anciennement au magasin et à l'atelier. A ce niveau vous trouverez donc trois grandes pièces lumineuses à aménager selon vos envie, une cuisine avec accès à une petite terrasse couverte et la possibilité d'accéder au jardin, un salle de bain avec wc. A l'étage un beau dégagement dessert 3 grandes pièces supplémentaires , un débarras pouvant servir de chambre ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec douche à l'italienne et wc. Cette maison dispose d'un sous-sol complet avec garage. Il s'agit d'un chauffage au gaz de ville avec une classe énergie en E. Le jardin très bien exposé est un atout non négligeable dans le choix de votre futur achat. Beaucoup de potentiel. Pour plus de renseignement, merci de contacter l'agence au 03 87 00 19 03 ou Yves GIRARD au 0607678184.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3091

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

57880

Ville

HAM SOUS VARSBERG

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Prix

97200 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Simple

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

250 m

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1951

Couverture

Tuiles

Etat couverture

A remanier

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

173 m2

Surface séjour

41 m2

Surface terrain

701 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

257.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

60.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ham-sous-Varsberg

Quelques chiffres sur Ham-sous-Varsberg

Ham-sous-Varsberg, ville du département de la Moselle, est une commune calme, située à 51,36 km de Metz. Elle est entourée par les communes suivantes : Diesen, Creutzwald, Varsberg, Porcelette, Boucheporn et Guerting.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,3 km² est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Ham-sous-Varsberg et le logement

Le parc immobilier de Ham-sous-Varsberg est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (81 % des habitations). Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Dans la commune, les HLM ne représentent que 4 % des logements.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (5 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 22 % et 13 %.

Ham-sous-Varsberg et ses habitants

On recense une population de 2 798 habitants dans la ville et un âge moyen de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 54 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ham-sous-Varsberg.

  • Densité de population :

    440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT AVOLD

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