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Spacieuse maison individuelle à Dourd'hal

180 m² - 283 500 € **

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Description de la Maison en vente

Amoureux d'espace et de nature? L' agence Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose de visiter dans un cadre verdoyant cette charmante maison individuelle de plain pied sur sous sol complet . Elle dispose d' une belle entrée desservant un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse couverte, et un coin nuit avec trois chambres dotés de nombreux rangements, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, et 2 wc. Parmi les atouts de cette maison, elle possède une spacieuse mezzanine à l'étage avec coin bureau et petit salon et de spacieux combles aménageables au même niveau. Le sous sol comprend un double garage avec portes motorisées , une buanderie ,cave, chaufferie, abris a bois. De plus , vous pourrez profitez d'un terrain arboré de 1665 m² avec sa terrasse et son parking . Logement économe en énergie avec une Classe Energie en C. Pour organiser une visite, merci de contacter Yves GIRARD au 06 07 67 81 84 ou au 03 87 00 19 03.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3104

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

57500

Ville

Dourd'hal

Secteur

St Avold

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

2

Prix

283500 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

250 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2003

Couverture

Tuiles

Etat couverture

trés bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface terrain

1665 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

3

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

140 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Felsberg - Route de Dourd'Hal

Vivre dans le quartier de Centre-ville-Felsberg-Route de Dourd'Hal : chiffres et données utiles

Quartier de Saint-Avold actif et à taille humaine, Centre-ville-Felsberg-Route de Dourd'Hal a une superficie de 6,4 km². On y trouve de très nombreux espaces verts et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville-Felsberg-Route de Dourd'Hal et l'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). On y trouve 59 % de locataires et 41 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles constituent 16 % des habitations.

Centre-ville-Felsberg-Route de Dourd'Hal et sa démographie

On compte une population de 4 743 habitants dans le quartier et un âge moyen de 42 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (52 %). Il est surtout composé de couples sans enfant (près de 52 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Felsberg-Route de Dourd'Hal.

  • Densité de population :

    740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT AVOLD

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